Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları

Güncel Banka Oranları

Haziran 2026 Konut Kredisi Faiz Oranları Karşılaştırması

Ev sahibi olmak isteyenler için bankaların sunduğu en uygun konut kredisi faiz oranlarını tek bir adreste topladık. Aşağıdaki güncel listeden bankaların faiz oranlarını karşılaştırabilir, dilediğiniz bankayı seçerek hemen ödeme planı hesaplaması yapabilirsiniz. Oranlar veritabanımızda anlık ve düzenli olarak güncellenmektedir.

Banka / Kredi Paketi Faiz Oranı (Aylık) Vade Limitleri İşlem
Vakıf Katılım
Vakıf Katılım
Konut Kredisi
%2,63 12 Ay - 120 Ay Hesapla
ING Bank
ING Bank
Konut Kredisi
%2,99 12 Ay - 120 Ay Hesapla
Albaraka Türk
Albaraka Türk
Konut Kredisi
%3,04 1 Ay - 120 Ay Hesapla
Garanti BBVA
Garanti BBVA
Konut Kredisi
%3,60 12 Ay - 240 Ay Hesapla
Akbank
Akbank
Konut Kredisi
%3,65 12 Ay - 120 Ay Hesapla
Kuveyt Türk
Kuveyt Türk
Konut Kredisi
%3,80 1 Ay - 120 Ay Hesapla
Türkiye Finans
Türkiye Finans
Konut Kredisi
%4,04 3 Ay - 120 Ay Hesapla

En Uygun Konut Kredisi Nasıl Seçilir?

Konut kredisi (mortgage) alırken sadece aylık faiz oranına değil, aynı zamanda bankaların talep ettiği dosya masrafları, ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti ve zorunlu hayat/deprem sigortaları gibi ek maliyetlere de dikkat edilmelidir. Aylık faiz oranı düşük görünse de, yüksek masraflar sebebiyle yıllık maliyet oranı daha yüksek çıkabilir.

Karşılaştırma Yapmanın Önemi

Bankalar arasındaki ufak gibi görünen faiz farkları, 120 ay (10 yıl) gibi uzun vadelerde toplam geri ödeme tutarında yüz binlerce liralık farklara yol açar. Örneğin; Şu anki güncel verilere göre, en düşük faiz oranı sunan bankamız %2,63 ile Vakıf Katılım iken, diğer bankaların faiz oranları daha yüksek olabilmektedir. Bu nedenle kredi kullanmadan önce tüm teklifleri detaylıca analiz etmek bütçeniz için kritik önem taşır.

Ev Kredisi Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

  • Aylık Taksit Dengesi: Taksit tutarlarının hane halkı gelirinin %30 ile %40'ını aşmamasına özen gösterin.
  • Vade Seçimi: Vade uzadıkça aylık taksit düşse de, bankaya ödenecek toplam faiz yükünün katlanarak artacağını unutmayın.
  • Yapılandırma Seçenekleri: Faizlerin gelecekte düşme ihtimaline karşı, bankanın erken ödeme ve faiz yapılandırma şartlarını inceleyin.

Sıkça Sorulan Sorular

Konut kredisi faiz oranları sürekli değişkenlik göstermektedir. Şu an güncel verilere göre en düşük faiz oranı sunan banka Vakıf Katılım (Aylık %2,63) görünmektedir. Güncel oranları ve ödeme planlarını sayfamızdaki karşılaştırma tablosundan anlık olarak takip edebilirsiniz.

Konut kredisi hesaplaması; çekmek istediğiniz kredi tutarı, vade süresi ve bankanın uyguladığı aylık faiz oranı kullanılarak anüite formülü (PMT) üzerinden yapılır. Web sitemizdeki konut kredisi hesaplama aracı ile dilediğiniz tutar ve vade için anında taksit tutarını ve toplam geri ödeme miktarını hesaplayabilirsiniz.

Genel olarak konut kredisi başvurusu için; nüfus cüzdanı, gelir belgesi (maaş bordrosu), SGK dökümü ve satın alınacak konutun tapu fotokopisi talep edilmektedir. Serbest meslek sahipleri için ise ek olarak vergi levhası ve imza sirküleri gibi belgeler gereklidir.